">
19.04.2012

Обслуживание дома в коттеджном поселке обходится дорого. Это правда или нет?

Хорошая, комфортная жизнь обходится за городом дешевле, чем в городе. Нелепо сравнивать стоимость
содержания коттеджа и малюсенькой городской «хрущевки» — жилья принципиально разного качества.

***

За городом жить «плохо» не получится. Поэтому нечего удивляться, что загородная жизнь все же недешевое удовольствие.

***


На размер взносов жители поселка напрямую влиять не могут. Причина проста: им не удается договориться между собой.

***

Поэтому решения принимает УК — на основании опросов жителей. Правда, ответы присылают далеко не все обитатели поселка, а лишь наиболее активные.

***

  Возьмем траты на квартиру 130 кв. м (такова средняя площадь домов в нашем поселке) в доме повышенной комфортности.  Такие апартаменты в городе обойдутся примерно в 6500 руб. в месяц (включая отопление) плюс оплата коммунальных услуг по счетчикам.  

***

  Охрана в городе обходится примерно в 1100–1500 руб. в месяц — даже если платить консьержу «по-черному»  (а в бригаде на каждую парадную должно быть как минимум четверо). В противном случае — с налогами — выйдет куда больше. К тому же оплата работы консьержа существенно зависит от количества квартир в подъезде.  

***

  В городе возможность комфортной парковки недалеко от дома потребует, пожалуй, не менее 3000 руб. за машину в месяц.  В поселке «Феликсово» вы сами решаете склько парковочных мест будет на вашей территории.  

***

  Чистку дорог в городе обеспечивают муниципальные службы, и тут исключены дополнительные расходы жильцов.  Однако о качестве такого обслуживая говорить не приходится.  

***

Как показывает практика в коттеджных поселках дороги значительно чище, чем городские.

***

  Итого в городе: 7600 руб. плюс 6000 руб. за парковку двух машин. В поселке: 2000 руб. за все плюс прогулочная (игровая) территория.  

***

  Я не знаю дворов в городе, куда родители отпускают детей гулять без присмотра, а в коттеджных поселках без опасений оставляют во дворах  не только велосипеды, коляски и игрушки в песочницах, но и детей. А это, как мне кажется, бесценно.  

***

  В комплексную охрану территории включены еще и автоматизированная охрана периметра, патрулирование,  индивидуальная охрана домов и функции консьержа. А в систему автоматического контроля включено не только общее,  но и индивидуальное инженерное оборудование.  

***

  Собранные с жителей деньги будут потрачены также на содержание, ремонт дорог, обработку их против наледи,  вывоз мусора 

18.jpg